LEED认证是什么？LEED认证银级和金级之间的区别在哪里

LEED认证，全称“Leadership in Energy and Environmental Design”，即绿色能源与环境设计先锋奖，是由美国绿色建筑委员会（USGBC）于1998年制定，并于2000年开始推行的一个绿色建筑评估体系。以下是对LEED认证的详细介绍：

一、背景与愿景

• 背景：USGBC是美国唯一一个在环保建筑方面代表整个建筑行业的全国性、非营利性机构。

• 愿景：让这一代每一个人都能体验绿色建筑与社区，感受来自建筑的健康与活力。

二、评估内容与评价指标

• 评估内容：LEED评估体系包括可持续的场地设计、有效利用水资源、能源与大气、原材料和资源、室内环境质量、创新和设计六大项。每个项目包括2~8个评价子项，共41个指标（在2009版本后，满分从69分变为110分）。

• 评价指标：分为必须项和一般项，只有在满足必须项的前提下，才能获得一般得分项评价。

三、认证等级

LEED认证根据项目的总体评价得分，分为四个等级：

• 认证级：40~49分，是LEED认证的基础等级，表明建筑在绿色设计和建造方面达到了一定的标准。

• 银级：50~59分，相对于认证级，银级建筑在能效、水资源利用、室内环境质量等方面有更高的表现。

• 金级：60~79分，金级建筑在绿色设计和建造方面达到了较高的水平，能够显著降低能耗和减少对环境的影响。

• 铂金级：≥80分，是LEED认证的最高等级，表明建筑在能效、水资源利用、室内环境质量、可持续场地规划等方面都达到了卓越的水平。

四、评估体系分类

针对不同的项目类型，LEED评估体系分为多个类别，包括：

• LEED-NC：新建建筑，适用于所有新建的商业和住宅建筑。

• LEED-CS：核心和外壳，适用于建筑的核心和外壳部分，如结构、外墙、屋顶等。

• LEED-CI：商业内部，适用于商业建筑的内部装修和改造。

• LEED-ND：社区，适用于社区级别的开发和规划。

• LEED-School：学校，适用于学校建筑的设计和建造。

• LEED-EB：既有建筑，适用于对现有建筑进行绿色改造和升级。

• LEED-HOME：住宅，适用于住宅建筑的设计和建造。

五、认证流程

美国LEED认证全过程均通过网络完成，主要包含以下环节：

1. GBCI官网注册。

2. 下载模板准备申报材料。

3. 网上上传申报材料。

4. GBCI提出初审意见。

5. 修改补充提交复审。

6. 最终审核意见。

六、认证意义与优势

• 推动可持续发展：LEED认证通过一系列标准和指标，推动绿色建筑的发展，提高建筑的能效和环境性能。

• 降低运营成本：通过采用高效节能设备和系统，LEED认证建筑能够显著降低能源和水资源的消耗，从而减少运营成本和维护费用。

• 提升建筑价值：获得LEED认证的建筑通常具有更高的市场价值，能够吸引更多的投资者和租户，增加建筑的租金收入和投资价值。

• 改善室内环境：LEED认证要求建筑内部环境质量符合高标准，包括充足的自然采光、舒适的室内温度和优质的空气质量，有助于提高居住者和员工的健康水平和工作效率。

• 展示企业形象：企业或组织拥有LEED认证的建筑，能够彰显其环保责任感和社会责任感，提升企业形象和竞争力。

七、认证案例

• 范德比尔特1号大厦：位于纽约，是世界上最高的30座建筑之一。该大厦获得了LEED v3白金级和LEED v4金级认证，采用了多项绿色技术，如回收材料的使用、热电系统和雨水收集系统等。

• 奥林匹克之家：位于瑞士洛桑，是世界上最可持续的建筑之一。该建筑利用热泵将湖水重新利用，为建筑提供可再生能源，并注重减少环境负面影响。

• 布利特中心：位于美国西雅图，是全球最环保的商业建筑之一。该中心产生的能源超过了使用的能源，对环境为净零影响。

• 加拿大温哥华会议中心：是全球首个双重LEED白金认证的会议中心。该会议中心设计了一个超过六英亩的绿色屋顶，成为加拿大最大的绿色屋顶之一。

• 上海中心：位于中国上海，是世界上第二高的建筑。该建筑获得了LEED白金认证，采用了43种不同的可持续技术，如可再生能源的利用、景观设计帮助冷却室内环境等。

综上所述，LEED认证在推动建筑行业可持续发展方面具有显著优势，是评估绿色建筑的重要工具之一。

LEED认证的银级和金级之间的主要区别体现在以下几个方面：

一、认证要求

1. 银级：

• 需要满足所有基础要求，并达到50~59个附加要求（具体数量可能因版本而异，但此范围能体现其相对于基础级别的提升）。

• 这些附加要求涵盖土地开发、耐用性、节能、水效率、材料选择和质量、室内环境质量以及创新设计等领域。

• 金级：

• 相较于银级，金级的要求更为严格。

• 需要满足所有基础要求，并达到60~79个附加要求（同样，具体数量可能因版本而异）。

• 金级建筑在能效、水资源利用、室内环境质量等方面需表现出更高的水平。

二、节能与环保表现

1. 银级：

• 银级建筑在能效、水资源利用等方面相较于基础级别有明显的提升。

• 采用了较多的绿色技术和措施，以减少对环境的影响并提高建筑的能效。

• 金级：

• 金级建筑在绿色设计和建造方面达到了更高的水平。

• 能够显著降低能耗和减少对环境的影响，其节能与环保表现通常优于银级建筑。

三、核心要素与可选要素

1. 银级：

• 银级认证主要关注基础要求和一定数量的附加要求，通常不涉及过多的核心要素和可选要素的选择。

• 金级：

• 金级认证要求建筑项目满足至少6个核心要素的要求，并在至少9个其他可选要素中选择4个进行实施。

• 这些核心要素和可选要素涵盖了建筑设计、施工和运营过程中的各个方面，如能源效率、水资源利用、室内环境质量、绿色交通、社区参与等。

四、认证难度与价值

1. 银级：

• 银级认证的难度相对较低，但仍然需要建筑项目在多个方面表现出色。

• 获得银级认证可以为企业带来一定的市场竞争力和品牌形象提升。

• 金级：

• 金级认证的难度较高，要求建筑项目在节能、环保、可持续性等方面表现出色。

• 获得金级认证的建筑项目通常具有更高的市场价值和竞争力，能够吸引更多的投资者和租户。

综上所述，LEED认证的银级和金级在认证要求、节能与环保表现、核心要素与可选要素的选择以及认证难度与价值等方面均存在显著差异。企业可以根据自身情况和需求选择合适的认证级别进行申请。